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일상 정보/일상생활에서 알아두면 유용한 법률 상식8

월세 밀렸을 때, 집주인의 권리와 세입자의 보호법 월세 밀렸을 때, 집주인의 권리와 세입자의 보호법임대인과 임차인 모두 알아야 할 현실 속 임대차 법률 상식1. 월세 밀리면 집주인은 바로 나가라고 할 수 있을까?세입자가 월세를 몇 달간 내지 않았을 경우, 집주인 입장에서는 당장이라도 내보내고 싶을 수 있습니다.하지만 실제로는 정해진 절차 없이 임의로 계약을 해지하거나 퇴거 요구를 하는 것은 불법입니다.법적으로는 정당한 절차를 거쳐야만 퇴거를 요구할 수 있어요.2. 임대차계약 해지 요건은 무엇일까?민법에 따르면, 임대인은 임차인이 두 달 이상 월세를 연체하면계약 해지 사유가 성립됩니다.이 경우에는 내용증명으로 해지 의사를 명확히 전달한 뒤, 법적 조치를 취할 수 있죠.3. 내용증명은 왜 보내야 할까?내용증명은 문서로 상대방에게 공식 입장을 알리는 방식입니.. 2025. 4. 3.
층간소음 문제, 법적으로 해결할 수 있을까? 층간소음 문제, 법적으로 해결할 수 있을까?이웃과의 소리 없는 전쟁, 어디까지 법이 도와줄 수 있을까요?층간소음, 참기만 해야 할까요?아파트, 빌라 등 공동주택에 살다 보면 누구나 한 번쯤 겪는 층간소음 문제.윗집 아이가 뛰는 소리, 늦은 밤 의자 끄는 소리, 음악 소리 등 일상 속 소음이 어느 순간 감정 싸움으로 번지는 경우도 많죠.그렇다면 이런 문제, 법적으로 해결이 가능할까요?층간소음, 법에서는 어떻게 보나?법에서 층간소음은 단순한 불편이 아니라, 일상생활에 지장을 줄 정도의 소리로 정의됩니다.정확한 수치 기준도 있는데요, 환경부에 따르면 주간엔 43dB, 야간엔 38dB 이상이면 문제 소음으로 간주됩니다.층간소음, 처벌 가능할까?결론부터 말하면, 층간소음 자체로 형사처벌은 어렵습니다.하지만 민사 .. 2025. 4. 3.
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